1988〜1998年築, 専有面積44.00㎡〜64.00㎡の平均販売価格
千葉県
42.2万円/㎡
前年比+10.0%
船橋市
51.8万円/㎡
前年比+18.0%
ガーデンプラザ津田沼
千葉県船橋市三山八丁目
京成本線 / 京成大久保駅 徒歩23分
1993年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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4階 / 54㎡の場合
相場
1,735万円
32.1万円/㎡
1,073
1,515
1,956
2,397
AI査定結果
推定相場価格
1,735万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,515万円〜1,956万円
28.0万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月8日
ガーデンプラザ津田沼
1,380万円（25.6万円/㎡）/ 4階 / 54㎡ / 2SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は24.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/25 | 1,380万円 | 25.6万円 | 4階 | 54㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2023/04/25 | 980万円 | 18.1万円 | 1階 | 54㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2023/02/14 | 1,080万円 | 20.0万円 | 1階 | 54㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/06/04 | 1,480万円 | 27.4万円 | 4階 | 54㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2021/04/25 | 1,580万円 | 29.3万円 | 4階 | 54㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は29.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/25 | ガーデンプラザ津田沼 船橋市三山八丁目 | 京成大久保駅23分 | 1,380万円 | 25.6万円 | 54㎡ | 2SDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/24 | ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア 船橋市三山八丁目 | 京成大久保駅24分 | 2,190万円 | 33.5万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/01 | ランデージ津田沼 船橋市三山七丁目 | 京成大久保駅17分 | 1,280万円 | 28.1万円 | 45.6㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 1993年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/16 | ダイアパレス津田沼東 船橋市習志野五丁目 | 実籾駅18分 | 1,780万円 | 30.0万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/21 | セレナハイム津田沼アブリール 船橋市習志野五丁目 | 津田沼駅20分 | 1,599万円 | 26.4万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズガーデン船橋薬園台第2 船橋市田喜野井七丁目 | 薬園台駅18分 | 1,680万円 | 30.1万円 | 55.76㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/08 | 薬円台公園ガーデンハウス 船橋市薬円台四丁目 | 習志野駅9分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/21 | グレイス習志野台 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅7分 | 2,180万円 | 32.5万円 | 67.1㎡ | 2LDK+納戸 | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10%上昇、船橋市では18%上昇しています。
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